宅建業者が未完成物件の広告を行う場合、開発許可・建築確認といった工事に必要な許可などが下りてからでなければならないという宅建業法。広告物件と完成物件に大きな相違が生じてトラブルが発生するのを防ぐために、未完成物件の広告開始時期には制限を設けている。