金利には固定金利と変動金利がある。固定金利は、借入時に決めた金利で最後まで返済する。変動金利は、金融情勢の変化に伴い、返済途中でも定期的に金利が変動する。固定金利選択型とは、一定期間を固定金利で借りて、その後変動か固定かを選択できる方式。一般に金利が低いときは固定型が有利で、高いときは変動型が有利とされる。